CÁCH XÁC ĐỊNH TÀI SẢN RIÊNG KHI LY HÔN Ở HUYỆN BÌNH CHÁNH

Tại sản riêng khi ly hôn là dịch vụ trọng tâm của chúng tôi.

Quy định pháp luật về việc phân định Tài sản riêng khi ly hôn như thế nào? Làm sao để bảo vệ được khối tài sản do mình tự tay gây dựng trước khi kết hôn hoặc được cha mẹ cho riêng trong thời kỳ hôn nhân? Nếu bạn đang chuẩn bị tiến hành thủ tục ly hôn và vướng mắc những nội dung trên, hãy tham khảo ngay bài viết tư vấn chi tiết dưới đây của Luật sư Khắc Long.

1. Quy định của pháp luật về Tài sản riêng của vợ chồng

Trong thời kỳ hôn nhân, theo nguyên tắc chung, hầu hết các tài sản phát sinh từ thu nhập, lao động đều được coi là tài sản chung. Tuy nhiên, pháp luật vẫn tôn trọng quyền sở hữu cá nhân thông qua các quy định cụ thể nhằm xác định “Tài sản riêng của vợ, chồng” để phân định rõ ràng quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi bên khi xảy ra tranh chấp hoặc ly hôn.

Căn cứ theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, tài sản riêng của vợ, chồng bao gồm:

• Tài sản hình thành trước thời kỳ hôn nhân: Là tài sản mà mỗi người có được trước khi đăng ký kết hôn (ví dụ: tiền tiết kiệm, nhà đất mua trước khi cưới).
• Tài sản được cho, tặng, thừa kế riêng: Tài sản mà vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được người khác tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.
• Tài sản được chia riêng trong thời kỳ hôn nhân: Khối tài sản đã được hai vợ chồng lập văn bản thỏa thuận chia riêng trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại Điều 38, 39, 40 của Luật Hôn nhân và Gia đình.
• Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu: Đồ dùng sinh hoạt cá nhân, tư trang (nhẫn, dây chuyền, quần áo…).
• Tài sản khác: Quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ, khoản trợ cấp, ưu đãi nhận được theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng; các quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân.

2. Các phương pháp xác định Tài sản riêng khi ly hôn

Khi đưa vụ án ly hôn ra giải quyết tại Tòa án (ví dụ: Tòa án nhân dân khu vực 10, TP. Hồ Chí Minh), để chứng minh một khối tài sản (nhà, đất, xe ô tô) là tài sản riêng và yêu cầu Tòa án không phân chia cho bên kia, bạn có thể dựa vào hai cơ sở chính sau:

Cách thứ nhất: Dựa vào nguồn gốc hình thành tài sản

Bạn phải cung cấp được các tài liệu, chứng cứ chứng minh rõ ràng nguồn gốc hình thành của tài sản đó:

• Nếu là tài sản được cho, tặng, thừa kế: Phải có Hợp đồng tặng cho tài sản có công chứng, Văn bản khai nhận di sản thừa kế ghi rõ người thụ hưởng duy nhất là bạn.
• Nếu là tài sản mua bằng tiền riêng: Bạn phải chứng minh được dòng tiền mua tài sản xuất phát từ tiền bạn có trước khi kết hôn, hoặc từ tiền bán tài sản riêng khác của bạn.

Lưu ý: Theo Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình, nếu có tranh chấp mà bạn không có chứng cứ chứng minh đó là tài sản riêng, Tòa án sẽ mặc định giải quyết chia đôi vì coi đó là tài sản chung.

Cách thứ hai: Dựa vào văn bản thỏa thuận của vợ chồng

Pháp luật luôn tôn trọng quyền tự do ý chí và tự do thỏa thuận của vợ chồng. Nếu hai bên đã có các văn bản hợp pháp (được công chứng, chứng thực) xác nhận đó là tài sản riêng, thì nguồn gốc hay thời điểm tạo lập tài sản không còn quan trọng. Các hình thức thỏa thuận bao gồm:

• Văn bản Thỏa thuận chế độ tài sản của vợ chồng được lập trước khi kết hôn.
• Văn bản Thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
• Văn bản cam kết/xác nhận tài sản riêng (thường làm tại Phòng Công chứng khi một bên dùng tiền riêng mua nhà, đất).

3. Nguyên tắc giải quyết Tài sản riêng khi ly hôn

Tại Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định về nguyên tắc giải quyết tài sản khi ly hôn:

• Đối với tài sản chung: Được chia đôi, nhưng có tính đến hoàn cảnh gia đình, công sức đóng góp, lỗi của mỗi bên và lợi ích chính đáng trong sản xuất, kinh doanh.
• Đối với tài sản riêng: Tài sản riêng của ai thì thuộc quyền sở hữu của người đó. Tòa án sẽ không tiến hành phân chia tài sản riêng, trừ trường hợp tài sản riêng đã được sáp nhập vào khối tài sản chung.

Tuy nhiên, khi bảo vệ tài sản riêng, bạn cần lưu ý quy định tại Điều 44:

• Nếu hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của bạn là nguồn sống duy nhất của gia đình, thì việc bạn muốn định đoạt (bán, thế chấp) tài sản này phải có sự đồng ý của người còn lại.
• Nghĩa vụ trả nợ riêng của ai thì người đó phải tự thanh toán bằng tài sản riêng của mình.

4. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Tài sản riêng

Sổ đỏ chỉ đứng tên một người thì có phải là tài sản riêng không?

Không chắc chắn. Nếu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được cấp trong thời kỳ hôn nhân, dù chỉ ghi tên vợ hoặc chồng thì pháp luật vẫn suy đoán đó là tài sản chung. Để được công nhận là tài sản riêng, người đứng tên phải có bằng chứng chứng minh mình được tặng cho riêng, thừa kế riêng, mua bằng tiền riêng trước khi kết hôn, hoặc có văn bản khước từ tài sản của người kia.

Tiền lương hàng tháng của tôi có phải là tài sản riêng không?

Không. Theo Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình, thu nhập do lao động (tiền lương, tiền thưởng) phát sinh trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, bất kể ai là người trực tiếp làm ra số tiền đó.

Trên đây là bài tư vấn chi tiết về việc xác định Tài sản riêng khi ly hôn. Việc thu thập chứng cứ chứng minh nguồn gốc tài sản tại Tòa án thường gặp rất nhiều khó khăn, đòi hỏi kinh nghiệm tố tụng thực tiễn. Nếu bạn đang gặp vướng mắc, muốn bảo vệ tối đa khối tài sản hợp pháp của mình, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được Luật sư chuyên trách hỗ trợ:

Hotline / Zalo: 0931 222 515
Email: lskhaclong@gmail.com
Thương hiệu: Luật sư Khắc Long