Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước là dịch vụ trọng tâm của chúng tôi.

LUẬT SƯ GIỎI LUẬT ĐẤT ĐAI, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI TỈNH BÌNH PHƯỚC

Nếu mảnh đất tranh chấp là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, luật sư tư vấn ly hôn sẽ phối hợp giải quyết toàn diện.

Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước – Hiện nay, nhu cầu tìm một Luật sư giỏi luật đất đai tại tỉnh Bình Phước để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho mình khi phát sinh những tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở là tương đối nhiều. Nhiều người dân khi muốn tìm một Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước để được tư vấn, hỗ trợ nhưng không biết liên hệ tại đâu, theo số điện thoại nào? Nếu bạn đang cần Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây Luật sư Khắc Long Law Firm để được Luật sư giỏi, chuyên sâu luật đất đai tư vấn, giải quyết các tranh chấp về đất đai, nhà ở.

1. Các lý do bạn nên tìm Luật sư Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước

Lý do thứ nhất: Nhà đất là loại tài sản có giá trị lớn và có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với mỗi người và gia đình của họ. Khi bạn gặp vướng mắc liên quan đến các thủ tục hành chính về Nhà đất hoặc Khi xảy ra tranh chấp về đất đai nếu bạn không biết cách xử lý phù hợp hoặc xử lý không đúng theo quy định của pháp luật thì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền, lợi ích của bạn. Trong một vụ việc tranh chấp đất đai, nhà cửa đôi khi chỉ cần cung cấp một tài liệu, chứng cứ không phù hợp hoặc có những lời khai, quyết định, phương án không đúng sẽ ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến kết quả vụ việc của bạn.

– Thứ hai: Tranh chấp đất đai, nhà ở hiện là loại tranh chấp cực kỳ phức tạp, có thể liên quan đến nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác như: Dân sự, Hôn nhân và gia đình, Hợp đồng, thừa kế, Hành chính,… Trong khi đó không phải người dân nào cũng có khả năng nghiên cứu và vận dụng các quy định pháp luật nêu trên để giải quyết những thủ tục hành chính, tranh chấp liên quan đến Nhà ở, đất đai.

– Thứ ba: Các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở thường xuyên được sửa đổi, bổ sung, cập nhật, thay đổi qua các thời kỳ nên gây phức tạp, khó khăn trong việc tìm hiểu và áp dụng pháp luật của người dân. Đồng thời đi kèm với các Bộ luật, Luật là hàng loạt các văn bản dưới luật như Thông tư, Nghị định, nghị quyết hướng dẫn thi hành khác.

Do vậy quan điểm của Luật sư Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước sẽ giúp ích bạn rất nhiều trong việc đưa ra các phương án tốt nhất để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Nếu bạn còn mơ hồ về các quy định của pháp luật có liên quan đến đất đai hoặc bận công việc thì có thể ủy quyền cho Luật sư giỏi luật đất đai,Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước tham gia tố tụng để giải quyết các tranh chấp đất đai thay bạn.

2. Dịch vụ Luật sư Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước

Hiện Luật sư Khắc Long Law Firm với đội ngũ Luật sư, cố vấn, chuyên viên có kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp các Dịch vụ như sau:

– Tư vấn giải quyết các tranh chấp tài sản liên quan đất đai như: Tranh chấp tài sản thừa kế, di chúc là đất đai – nhà ở, tranh chấp chia tài sản chung là đất đai, nhà ở trong thời kỳ hôn nhân hoặc theo quan hệ pháp lý hợp đồng;

– Tư vấn, cử Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu kiện trong các vụ việc hành chính về đất đai như giao đất, hỗ trợ bồi thường về tái định cư khi thu hồi đất, nhà ở.

– Tư vấn giải quyết các tranh chấp hợp đồng về đất đai – nhà ở: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chuyển đổi, thế chấp nhà ở, quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất;

– Tư vấn, cử Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp về góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;

– Giải quyết các tranh chấp về hoạt động đầu tư kinh doanh nhà đất, bất động sản;

– Đại diện giải quyết tranh chấp đất đai: Thực hiện các thủ tục khởi kiện tại Toà án nhân dân về tranh chấp các hợp đồng về nhà ở, đất đai, tranh chấp thừa kế đất đai.

Khi bạn cần Luật sư giỏi Luật đất đai, Luật sư Giải quyết tranh chấp đất đai tại tỉnh Bình Phước hoặc Tư vấn pháp luật, bào chữa, bảo vệ trong các vụ án, vụ việc, vui lòng liên hệ:

LUẬT SƯ Ở TẠI TỈNH BÌNH PHƯỚC – Luật sư Khắc Long

Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh.

Hotline: 0931 222 515 (Luật sư Bùi Khắc Long) – Email: lskhaclong@gmail.com

Áp dụng Luật Đất đai 2024 trong Giải quyết Tranh chấp

Tỉnh Bình Phước đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, kéo theo số lượng các vụ tranh chấp ranh giới, cấp trùng sổ đỏ gia tăng đột biến. Giải quyết tranh chấp đất đai là một quá trình dài hơi, đòi hỏi sự am hiểu tường tận Luật Đất đai 2024 (số 31/2024/QH15) để bảo vệ được mảnh đất hợp pháp của gia đình:

• Bắt buộc Hòa giải tại cơ sở: Điểm nổi bật của luật mới là quy định tranh chấp đất đai bắt buộc phải qua thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nếu không có Biên bản hòa giải không thành của UBND cấp xã, Tòa án sẽ trả lại Đơn khởi kiện. Luật sư sẽ đại diện thân chủ chuẩn bị chứng cứ (bản đồ địa chính, sổ mục kê) để tham gia buổi hòa giải này.
• Khởi kiện tại Tòa án nhân dân: Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất, sau khi hòa giải cơ sở không thành, đương sự phải nộp đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp khu vực nơi có bất động sản. Không còn thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND đối với tranh chấp không có giấy tờ như trước đây (trừ trường hợp tranh chấp liên quan đến quyết định hành chính).
• Yêu cầu hủy Quyết định cấp Sổ đỏ sai: Trong quá trình giải quyết án dân sự, nếu phát hiện UBND cấp huyện/khu vực cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) bị sai ranh, cấp trùm lên đất nhà mình, Tòa án có quyền tuyên hủy Sổ đỏ sai trái đó để lập lại trật tự quản lý đất đai.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Tranh chấp ranh giới đất ở Bình Phước nộp đơn ở đâu?

Bước đầu tiên, bạn phải làm Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi mảnh đất đang tọa lạc để tiến hành hòa giải. Nếu hòa giải không thành, bạn mới nộp Đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp khu vực nơi có mảnh đất.

Đất không có sổ đỏ có khởi kiện tranh chấp được không?

Hoàn toàn được. Dù mảnh đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), nhưng nếu bạn có các giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng (như: biên lai đóng thuế nông nghiệp, giấy tờ mua bán viết tay trước năm 2008, xác nhận của trưởng thôn/khu phố về việc sử dụng ổn định lâu dài), Tòa án vẫn thụ lý giải quyết tranh chấp.

Án phí tranh chấp đất đai tính thế nào?

Nếu tranh chấp chỉ xác định “Ai là người có quyền sử dụng đất” (không có tranh chấp bồi thường trị giá bằng tiền), thì áp dụng mức án phí dân sự không có giá ngạch là 300.000 đồng. Nếu tranh chấp có yêu cầu chia tài sản/giá trị đất bằng tiền, án phí sẽ tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên giá trị tài sản đang có tranh chấp.