Hiện này, Việc chuyển nhượng nhà đất bắt buộc phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh). Để nắm vững các thủ tục pháp lý, quy trình sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh cũng như giảm thời gian, công sức đi lại, Quý khách hàng hãy liên hệ Luật Phong Gia – 0931 222 515, Chúng tôi sẽ thay mặt Quý khách hàng thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh và Thành phố Hồ Chí Minh với chi phí hợp lý, chuyên nghiệp, tất cả vì quyền lợi của Khách hàng.
1. Luật Phong Gia hỗ trợ đàm phán giá chuyển nhượng, kiểm tra tình trạng pháp lý bất động sản.
Khi quý khách hàng liên hệ và sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh của Luật Phong Gia, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách hàng ngay từ giai đoạn đầu tiên khi Quý khách hàng có nhu cầu tìm kiếm Nhà đất, Bất động sản Luật Phong Gia hỗ trợ thương lượng, đàm phán việc chuyển nhượng giữa các bên, kiểm tra tình trạng pháp lý hồ sơ nhà đất, soạn thảo chặt chẽ Hợp đồng đặt cọc, đảm bảo sự tin tưởng, vững tâm cho Quý khách hàng để quá trình giao dịch chuyển nhượng Nhà đất của Quý khách diễn ra thuận lợi.
2. Hỗ trợ các hồ sơ, thủ tục pháp cần thiết khi ký hợp đồng chuyển nhượng, mua bán – sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh
Sau khi các bên đã đàm phán, thương lượng xong giá cá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và ký kết Hợp đồng đặt cọc, Chúng tôi sẽ chủ động liên hệ các đối tác của chúng tôi là Văn phòng công chứng lớn, chuyên nghiệp, uy tín tại Bình Chánh và Thành phố Hồ Chí Minh để xử lý hồ sơ của Khách hàng, tư vấn cho Quý khách hàng chuẩn bị đầy đủ tài liệu, giấy tờ cần thiết để thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Đối với bên chuyển nhượng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Thông báo lệ phí trước bạ;
– CMND/CCCD (bản chính);
– Sổ hộ khẩu (bản chính);
– Giấy đăng ký kết hôn (bản chính);
Đối với bên nhận chuyển nhượng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
– CMND/CCCD (bản chính)
– Sổ hộ khẩu (bản chính)
– Giấy đăng ký kết hôn (bản chính)
3. Đại diện khách hàng tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh và tại cơ quan có thẩm quyền
Khi các bên đã tiến hành ký xong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng công chứng theo quy định, Quý khách chỉ cần ký giấy ủy quyền cho Chuyên viên pháp lý của Luật Phong Gia đi thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh cho Quý khách hàng tại các cơ quan có thẩm quyền. Chuyên viên viên pháp lý của chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách hàng chuẩn bị toàn bộ các loại giấy tờ, tài liệu cần thiết khi tiến hành Sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh và các quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ cần thiết khi tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính);
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (bản chính);
– Tờ khai thuế phi nông nghiệp (bên mua ký), biên lai nộp thuế phi nông nghiệp;
– Tờ khai lệ phí trước bạ (bên bán ký);
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán ký);
– CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của bên mua ( bản sao) ;
– Thông báo lệ phí trước bạ (bản sao);
– Bản vẽ nhà đất (bản chính);
– Giấy ủy quyền (bản sao).
Khi đã có đầy đủ hồ sơ, giấy tờ Chuyên viên pháp lý của Luật Phong Gia sẽ thay mặt Quý khách hàng nộp hồ sơ tại Cơ quan có thẩm quyền, nhận giấy biên nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả và theo dõi quá trình sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh, thường xuyên cập nhật tình hình giải quyết hồ sơ cho và thông báo Quý khách hàng.
Khi có thông báo đóng thuế, Chúng tôi sẽ liên hệ Quý khách hàng để Quý khách hàng đóng thuế theo đúng quy định của pháp luật.
4. Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
Sau khi Quý khách hàng đã thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo quy định của pháp luật. Nhân viên của Luật Phong Gia sẽ liên hệ Cơ quan có thẩm quyền nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Quý khách và tiến hành giao ngay cho Quý khách hàng.
Với một tài sản có giá trị lớn như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có thể Quý khách hàng có những lo lắng khi giao cho Công ty/Văn phòng khác đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh. Chúng tôi thấu hiểu sự lo lắng của Quý khách hàng nên khi thực hiện việc giao nhận giấy tờ, tài liệu của Quý khách hàng, chúng tôi luôn tiến hành lập biên bản giao nhận và ký đóng dấu để tạo sự tin tưởng và an tâm cho Quý khách hàng.
Luật Phong Gia với đội ngũ Luật sư, Chuyên viên pháp lý làm việc lâu năm trong lĩnh vực Bất động sản sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xuyên suốt từ quá trình từ thương lượng giá chuyển nhượng, ký kết Hợp đồng công chứng tại Văn phòng Công chứng, đến giai đoạn thực hiện sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh, bàn giao đầy đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của Quý khách hàng. Trong mỗi giai đoạn chúng tôi đều hỗ trợ hết mình, chuẩn bị đầy đủ tài liệu, hồ sơ, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách hàng khi đã lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh của Luật Phong Gia.
Nếu quý khách hàng có nhu cầu thực hiện Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Chánh và tất cả các quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh vui lòng liên hệ:
LUẬT SƯ TẠI BÌNH CHÁNH – CÔNG TY LUẬT PHONG GIA
Địa chỉ: Số 29, Đường số 55, phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Hotline/zalo: 0931 222 515 (Luật sư Bùi Khắc Long)
Email: lskhaclong@gmail.com Website: https://luatsubinhchanh.vn/
